新房交(jiao)付時，室內設(she)備查驗非常關鍵，且(qie)有(you)的(de)設(she)備交(jiao)房時已被裝飾面覆蓋，肉(rou)眼無法驗收(shou)這些(xie)隱蔽工程的(de)質(zhi)量。比如很多業主都是(shi)在收(shou)房入住后(hou)發現(xian)家裝的(de)暖氣(qi)、通風等使(shi)用(yong)效果差，后(hou)期(qi)出現(xian)質(zhi)量隱患，再(zai)聯系物業維修被動且(qie)不方(fang)便(bian)。

馬上迎來供(gong)暖期(qi)了，今天網慧(hui)驗房(fang)在線科普一些關(guan)于暖通(tong)設備查驗要點(dian)，收房(fang)入(ru)住前切記(ji)及(ji)時(shi)整改。

一般家裝中(zhong)的暖(nuan)通設(she)備涉(she)及(ji)三大方面，采暖(nuan)（取暖(nuan)器、散熱器、地暖(nuan)等(deng)），通風(feng)（風(feng)機），空調(diao)。

采暖：

檢查分(fen)水器有(you)無松動，觀察管(guan)道有(you)無滲漏、損傷（地(di)暖主管(guan)閥門控制出水入水，一定要檢查有(you)無漏水情況）。 

衛浴取暖器：

檢測通電能夠(gou)正(zheng)常(chang)使用。

一一檢查，控制開關與實際功(gong)能相對應。

衛浴開關帶有防濺裝(zhuang)置(zhi)。

表面完好(hao)，周邊無(wu)破損、污染等，安裝牢固，橫平豎直。

通風系統：

家裝(zhuang)新風系(xi)統(tong)安裝(zhuang)牢固。

檢驗風口進氣閥開閉正常。

風(feng)機(ji)驗(yan)收表(biao)面整潔完(wan)好，橫平豎直，功能完(wan)好。

室內空調驗收：

安裝平整牢固，表面無(wu)損壞、受潮銹蝕等。

冷凝(ning)水管(guan)要注意坡(po)度(du)（一般(ban)1%坡(po)度(du)最佳），確保冷凝(ning)水排水暢通，還要檢(jian)查和吊頂布局有無沖突。

空調預(yu)留孔，需要里高外低，避免(mian)雨水(shui)灌入。

另(ling)外中央空調(diao)一般隱藏在吊頂處，可打開空調(diao)運行(xing)一段時間，檢(jian)查風扇是否運行(xing)平穩，噪音大小，有(you)無(wu)漏水，電(dian)源有(you)無(wu)漏電(dian)情(qing)況(kuang)。

空調(diao)室外(wai)機安裝注意事項：為確(que)保正常運轉，風扇出風口(kou)周邊（50公分內(nei)）無遮擋物。底座需(xu)鋪設橡膠減震(zhen)墊（運轉時(shi)防(fang)噪(zao)）。

為保證(zheng)空調更好散熱(re)，空調外機安裝時不要靠近熱(re)源。